METAL 57

Le nouveau programme immobilier de BNP Paribas Real Estate

Présentation de l’opération METAL 57

L’opération METAL 57 consiste en la restructuration et l’extension du bâtiment originel de Claude Vasconi, (1984), situé sur les Rives de Seine à Boulogne-Billancourt.

Le projet prévoit la démolition partielle, la conservation et la réhabilitation d’environ 50% du bâtiment Vasconi existant, et la création d’une extension, le tout formant un ensemble immobilier d’environ 37 000 m² de surface de plancher comprenant :

  • Le bâtiment réhabilité en R+2 ;
  • Une extension neuve en R+7 + mezzanine ;
  • 4 niveaux en infrastructure abritant un parc de stationnement d’environ 530 places, des locaux vélos, 2 roues et des locaux techniques.

Le choix de reconvertir et reconfigurer l’immeuble de Claude Vasconi appelle une intervention juste et ciblée afin :

  • d’adapter le bâtiment existant à ses nouvelles fonctions tout en ajoutant un nouveau bâtiment signé Dominique Perrault,
  • de préserver la qualité urbaine et l’héritage patrimonial du bâtiment originel, bâtiment emblématique de l’architecture industrielle de la fin du XXème siècle.

En complément de la place Georges Besse existante, le projet METAL 57 prévoit la création de nouveaux espaces publics, créant ainsi une continuité d’espaces libres longeant le bâtiment, jusqu’à la Seine :

  • Un nouvel espace planté de 690 m² environ ;
  • Une nouvelle place publique de 930 m² environ.

Le mot du Président

« L’enjeu de cette opération est d’adapter le bâtiment existant à ses nouvelles fonctions tout en ajoutant une extension et de préserver la qualité urbaine et l’héritage patrimonial de l’immeuble d’origine, témoin de l’architecture industrielle de la fin du XXème siècle »

Thierry Laroue-Pont, Président du Directoire de BNP Paribas Real Estate.

Actualités

Mai 2019

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L’avancée du projet en images

Les questions que vous vous posez !

Quand débutent les travaux de METAL57 ?

Les travaux démarrent dès le début du mois de janvier 2018 et s’étaleront jusqu’au premier semestre 2021.

Les travaux débutent par une phase de curage et de démolition du bâtiment existant.

Quels seront les horaires du chantier METAL 57 ?

Conformément à l’article 6 de l’arrêté relatif à la réglementation municipale sur le bruit, le chantier METAL 57 sera interrompu entre 20 heures et 7 heures et toute la journée des dimanches et jours fériés sauf en cas d’intervention urgente.

Aucun travaux ne seront effectués le samedi durant les phases de paroi moulée, de terrassement et de gros-œuvre.

Où seront positionnées les installations de chantier ?

Durant les phases de curage et démolition, les installations de chantier seront installées dans œuvre, c’est-à-dire dans le bâtiment conservé.

Pour les phases postérieures à la phase de curage et de démolition, des informations vous seront communiquées ultérieurement.

Comment les nuisances sonores du chantier seront-elles gérées ?

En cas de dépassement des seuils réglementaires fixés par le décret n°2006-1099 du 31 août 20016 relatif à la lutte contre les bruits de voisinage, un système de surveillance et d’alerte des nuisances sonores alertera la maîtrise d’œuvre en charge du chantier METAL 57.

Quelle méthode sera employée pour limiter les émanations de poussières en phase démolition?

Durant la phase de démolition, il sera procédé à un arrosage des surfaces qui seraient concernées afin de minimiser les émanations de poussières.

Quelle méthode sera employée pour gérer la dépollution du terrain ?

Les travaux de dépollution seront réalisés conformément à la réglementation en vigueur.

Après réalisation des travaux de paroi moulée, une tente de confinement permettant de limiter les nuisances olfactives et visuelles sera mise en place en phase terrassement. L’évacuation des terres impactées sera effectuée par transports bâchés conformément à la réglementation.

Pourquoi les ouvriers portent-ils des combinaisons ?

Le port de combinaison est obligatoire pour les ouvriers lorsqu’ils travaillent dans un environnement poussiéreux et salissant.

Des travaux de désamiantage vont-ils être réalisés sur le site ?

Les travaux de désamiantage ont été réalisés par l’ancien propriétaire courant 2017. Le site est intégralement désamianté.

Quel est le calendrier de travaux de l’année 2018 ?

  • Démarrage des opérations de démolition : Début du 1er trimestre 2018
  • Début des travaux de terrassement de l’angle quai Georges Gorse/rue du Vieux Pont de Sèvres (avec installation d’une tente adaptée à la superficie de cette zone) : Fin du 1er trimestre 2018
  • Démarrage des travaux de parois moulées : Début du 2ème trimestre 2018
  • Fin des opérations de démolition : Milieu du 2ème trimestre 2018
  • Montage de la tente : Fin du 3ème trimestre 2018
  • Démarrage des travaux de terrassement : Début du 4ème trimestre 2018
  • Fin des travaux de terrassements et démontage de la tente : Fin du 2ème trimestre 2019

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